Внесение изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ)

Необходимо внести изменения в ПЗЗ в следующих случаях:

  • Фактическое или планируемое использование земельного участка не соответствует разрешённому.
  • При получении отказа или приостановке решения после попытки самостоятельного изменения ВРИ земельного участка.
  • Выявление нецелевого использования участка, зафиксированного в акте Госинспекции.

Мы поможем решить даже самые нестандартные вопросы благодаря знаниям тонкостей законодательства в сфере недвижимости и строительства, а также огромному практическому опыту изменения ПЗЗ в отношении земельного участка.

Наши специалисты обладают глубоким пониманием градостроительной сферы и имеют необходимые деловые контакты в регулирующих и проектных организациях. Это позволит нам успешно справляться с задачами и в максимально сжатые сроки подготовить проект внесения изменений в ПЗЗ и пройти публичные слушания.

Почему выбирают нас?

  • Детальный анализ каждого объекта
  • Гарантируем результат или вернем деньги
  • Берем на себя все работы "под ключ"
  • Успешно внесли изменения в ПЗЗ и прошли публичные слушания более чем по 20 объектам

Наиболее частые причины внесения изменений в ПЗЗ:

  • Вид разрешённого использования ЗУ не соответствует целям бизнеса — Смена вида разрешённого использования
  • Невозможна реконструкция объектов с преобразованием тэпов — Изменение технико-экономических показателей
  • ПЗЗ ограничивает возможности новогостроительства — Снятие запрета на строительство
  • Градостроительные регламенты препятствуют строительству — Получение разрешения на строительство

Мы не допустим отказа со стороны органов исполнительной власти в вашем предложении по внесению изменений в ПЗЗ

Основаниями для отказа в предоставлении услуги являются:

  • Несоответствие представленных документов требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории
  • Несоответствие представленных документов разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату выдачи разрешения на строительство
  • Несоответствие представленных документов требованиям, установленным градостроительным регламентом
  • Несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции

Список документов для детальной проработки задачи:

Для составления максимально объективной картины, формирования условий сотрудничества, в том числе выполнения гарантийных обязательств, нашим экспертам потребуются все документы, имеющиеся в результате вашего взаимодействия с органами исполнительной власти: акты, штрафы, предписания, предостережения, протоколы, отказы и прочее.

  • Выписка из ЕГРН с печатью
  • Договор Аренды, если ЗУ арендован
  • Градостроительный план земельного участка. Если у вас его нет — поможем получить
  • Ответы контролирующих органов по данному предмету
Получите бесплатную консультацию ведущего специалиста
Позвонить
telegram
instagram
youtube
facebook
vk
mail
whatsapp